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物业管理师

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在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后，应当办理账户转移手续。

在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。

商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。

利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益，应当主要用于（），也可以按照业主大会的决定使用。

以下关于专项维修资金管理的表述，不正确的是（）。

业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（）。

以下不属于物业服务企业利润构成的是（）。

专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于（）。

下列不是酬金制与包干制内容的是（）。

下列不是物业服务费核算要点及方法的是（）。

下列不属于物业服务企业营业成本的是（）。

某公司财务人员小胡的合同即将到期，考虑到公司对小胡的工作不太满意，不准备与其签订劳动合同。时值岁末年

刘某在A公司工作已3年。表现优秀。该公司与其签订了为期五年的劳动合同，同时，送刘某去参加一年的脱产学

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你是某物业管理公司人力资源部经理。负责人员招聘工作。请说明物业服务企业招聘计划包括哪些内容？

你是某物业管理公司人力资源部经理，负责员工的考核工作。请说明物业服务企业员工的考核方法是什么？

你是某物业管理公司人力资源部主管。负责人员培训工作，请说明年度培训计划的主要内容包括哪些？

作为物业管理公司人力资源部主管。负责人员培训工作，请你说明项目管理负责人的知识和能力培训一般包括哪些

案例一　　加仑物业服务有限公司拥有一支50余人的年轻化、高学历、高素质的管理骨干和专业技术队伍，员工

案例四　　某物业服务企业在年底时，召开了年终总结大会，小张因在这两年的工作中表现优秀，得到了领导的一

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