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物业管理师

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刘先生购买了一套位于顶层的商品房，"入住时与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》和《管理规约》

新建物业移交的物业资料包括（）。

A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开

赵先生和太太居住在某花园小区内已有两年。一天，深夜的风吹开了赵先生和太太睡觉前未锁好的户门。此情况恰

物业收到业主报告六层六号房屋门口确认有燃气味道，确认燃气泄漏，应该采取的行动有（　　）。

编制维修养护计划应考虑的问题有（）。

你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，

按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（）进行查验。

物业管理服务模式要确定的最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施包括（）。

物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（）。

预防性维修有以下几种方式（）。

物业管理的承接查验常用记录表格有（）。

案例三　　某商务大厦由A公司所建设，其物业管理工作由B物业服务企业负责。由于B是以低价中标，因而财务

房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（）。

物业管理机构更迭时管理工作应移交的业主资料是（）。

对投标文件编写基本要求的表述，正确的是（）。

物业管理投标的主要风险来自于（）。

物业管理投标的策略及技巧中，以下不属于投标文件编写基本要求的是（）。

消防安全检查的要求包括（）。

是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问

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