房地产经纪业务操作考试试题_房地产经纪业务操作题库_房地产经纪业务操作试题及答案

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为（）。

房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。

房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（）进行并记录。

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）

房地产经纪人员在接待卖方客户时，如果该客户不是房屋所有权人，必须让其提供（）。

房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

房地产经纪人员在接待出租客户时的重点工作不包括（）。

房地产经纪人员在接待买房客户时，为了解其购房预算，需要询问是否需要贷款和（）。

房地产经纪人员在接受委托售房时，需要提供职工代表大会批准文件的交易主体是（）。

房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可

房地产经纪人员在向买方告知其拟选房屋的基本情况时，应采取的方式是（）。

房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。

房地产经纪人员可以通过了解小区楼道的卫生状况，了解房屋的（）状况。

房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为（）。

房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应推荐选用（）。

房地产经纪人员代拟的房屋租赁合同中，需明确（）。

房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（）。

房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间（），保障客户及自身利益。

房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。

房地产经纪业务信息的归档应按照（）原则建档。

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