房地产经纪人协理题库_房地产经纪人协理试题及答案

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房地产经纪人协理

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房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前，如果是代理人，仅需要向委托人提供代理人身份证复印件

房地产经纪机构可以成为存量房交易结算资金的保证机构。

房地产经纪机构代办房屋入住有关手续，收费最高不超过200元/宗。

房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。

房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。

房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的约定，纠纷解决方式可以采取相关部门调节、仲裁、司法诉

房地产经纪人勘察物业周边的交通条件时，只需要分析道路状况。

房地产经纪人接受房屋销售委托后，应该在第一时间核实客户个人信息。

房地产经纪人在电话营销中要尽快向致电者告知项目销售价格。

房地产经纪人不得向买卖双方告知网上签约的查询密码。

房地产抵押贷款一般涉及两类，一是房地产开发贷款，二是个人住房贷款。

当业主权利不明确时，建议客户将定金交给房地产经纪机构保管。

房地产中表现项目位置时，除了可以用该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示外，还可以以所

对于刚毕业不久，资金储备不充足的客户，房地产经纪人应建议客户采用贷款支付的方式。

对于《房屋出售经纪服务合同》中规定的出售价格，如果实际成交价高于合同中标明委托人要求的房产出售价格，

在签订《房屋租赁合同》时，如合同内容有涂改，只需涂改的一方在涂改之处签字。

在签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和

在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。

在看房顺序上，经纪人应该按照“好—较好—差”的顺序安排。

在买卖物业交验时，需要将维修基金的所有人更名为买方。

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