房地产交易制度政策题库_房地产交易制度政策试题及答案

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房地产交易制度政策

导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损

市场租金是在（）的基础上，根据供求关系而形成的。

城镇土地使用税纳税期限为（）。

城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，其中表述错误的是

土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。

城建税实行地区差别税率，具体规定纳税人在城市市区的，税率为（）。

商品房销售计价方式（）。

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由

受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取（）以外的其他费用。

刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将

农村居民占用耕地新建住宅的，（）。

具备房屋功能的自用的地下建筑，作为工业用途房产，以房屋原价的（）作为应税房产原值。

关于自用的地下建筑计税公式正确的是（）。

个人所得税的财产租赁所得，财产转让所得，适用于（），税率为20%。

《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠

（）是确定征税范围的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。

领取房屋权属证书，权利人应按（）缴纳印花税。

采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定（）。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的( )

若张先生每月工资5000元，按照个人取得的应税收入减除准予归除项目金额即为应纳税所得额。那么张先生每

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